第七十四章 划分势力

    国家小康示范小区标准规定了要配套幼儿园和小学，于是秦然开始为西子湾的入学问题忙活。

    既然楼盘的标准是第一，那么引进的学校当然也要是市内第一。

    江州市公立幼儿园，江州市第二示范小学，这两家市内最出名的学校开始了和江南地产的接触。

    江南地产负责建好学校，然后把硬件设施无偿赠与入驻的学校，要求只有一个就是附近江南地产楼盘住户的小孩能无条件入学就读。

    这个时候，江州市相关的机关单位领导们就发挥了作用，因为他们很多都把新家安在了西子湾。领导家的孩子上学，当然不能够委屈，审批一路绿灯。秦然当初同意内购，就有借东风的考虑。

    什么，师资力量不够？

    那就继续招人！

    学校资金不足？

    赶紧申请马上批！

    有教师不愿意跑那么远上班？

    不换思想就换人！

    还有什么要求，哦，想要解决住房问题？

    难道你们不会讨价还价，要知道你们对手就是江州最大的开发商之一。

    原本还想反抗下，但市里态度强硬，两个学校的校长只好就范，接受了即将进驻西子湾开分校的规定。中国的规矩就是这样，上级领导说了算，定下来的事不干不行。这次开分校，是市委书记黄伟国亲自批示，还有谁敢说不。毕竟，既然西子湾作为江州代表申请国家小康示范小区，那么就必须万无一失，志在必得。最好的硬件条件，再配上江州最好的教育资源，还有秦然承诺过香港标准的物业管理，要是还通不过的话，黄书记真有可能到天京部委前骂娘了。

    “两位校长大驾光临，来来，请坐。”

    秦然在办公室接待了两位校长同志。

    看着这位江南地产的老总，校长们知道他关系通天，不然怎么会马上就让市里同意了开分校提议。

    “筹办分校的报告已经基本批复下来，但还有一些实际困难需要贵方帮忙解决。”

    江州二小的校长开口道。

    “说吧，能解决的我马上给你们答复。”

    很客气地回应校长们，秦然一脸的微笑。

    “就是关于学校派驻老师的住宿问题，希望贵方能帮忙解决一下。”

    原来还是住房的问题，确实来了这边教学，当然希望住在附近不用来回奔波，而且西子湾名声显赫。

    “你们先说说分校老师编制的人数？”

    幼儿园这边是20个名额，而小学是60个编制。

    “既然是合作伙伴，那我也尽最大诚意。我们公司就按你们配备的编制，为你们学校各准备20套和60套的商品房。当然价格方面绝对会比市面要低，比如现在我们给其他机关单位内购的价格是3150元/平，给你们就优惠到3000元/平，绝对不赚你们钱。而且还为你们向银行担保，可以实行‘零首付’贷款，只需要你们教职工每月按时还贷就可以入住。”

    秦然确实已经很有诚意了，给出的优惠条件很吸引人。

    要求江南地产白送住房是不可能的，两位校长心知肚明。市里已经决定要开分校，他们俩并未有太多的资本讨价还价。

    回学校一公布，原本冷漠应对新校区的教师们可炸开了锅。学校提供一部分住房货币补贴，零首付要求每月从工资扣除一部分，就可以购买到西子湾低价房。现在江州房价还在涨，就算马上转手也能小赚一笔。而且那边生源条件都不错，许多市里领导干部的小孩会来就读。福利分房无望，那这一次也是换新家的好机会。

    一时间，许多教师都纷纷报名，尤其是年青没房的教学骨干。原本要抽签抓丁的举措，现在依旧还是要抽签，因为报名的人太多，还是抽签公平。

    西子湾公交站已经树起了招牌，终点站正在紧张施工中，原本定下两条公交线，最后又加了一条，因为市里已经把这里新旧城区交汇处作为重点发展区域。

    由于楼盘热销，招商工作也进行得很顺利，除了已经确定引进沪东市的中型连锁超市外，章诚带领招商部很快完成了250万的招商额，超过了秦然规定的200万数额。看来秦然奖励配给他们的桑塔纳和2%返点还是起到激励效果。工行、建行各自拿下了一个营业厅，邮政局也准备开一家网点，还有一家大型美容院、一家连锁火锅店和两家中档酒楼也都纷纷入驻。更不用说便民一条街上，包括图文、早餐、熟食、美发、修鞋、杂货、水果摊、便利店等小店铺都已经签订了合同。

    秦然要求的外部配套设施已经初具规模，十一开盘西子湾的业主们就能享受到满意的生活环境。至于内部配套，西子湾会所，里面有游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场、台球室等。这些需要等宋鹏程的物业管理人员实习归来到位后再启用，况且这些地方现在还正在装修之中。

    江州市政斧大楼内，常委们正为即将召开的土地拍卖会推地的数量在激烈讨论。

    现在房地产市场火爆，最重要的原因就是国家取消福利分房的... -->>
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