第0499章 换一种销售方式

bsp;“你这么一说的话，倒是不好安排了。说实话，现在能吃的东西也真是少。要不我们去吃自助？”唐傲商量道。

    “自助火锅吗？”聂菁舞问道。

    “自助烤肉吧。”唐傲回答道。

    “好。”聂菁舞爽快的答应下来。

    “菲菲，你觉得呢？”唐傲转而问道。

    苏菲菲没想到他会问自己，愣了一下，旋即回答：“可以。”

    “你怎么了？我看你有点心不在焉。”唐傲问道。

    “没事。”苏菲菲摇了摇头，说道：“可能是上午有点累。”

    “上午很忙吗？”唐傲问道。

    “嗯。这次拿下来这么大的一个项目，资金都很成问题。我正在抓紧时间组织人手，将现在已经在建或者已经建好的小区楼盘抓紧时间出售。”苏菲菲回答道。

    “楼盘现在不好卖吗？”唐傲问道。

    “还可以。不过想要完全卖完，按照正常的销售流程，最少也需要一年的时间。但是很明显，新项目等不了这么久。”苏菲菲回答道。

    “一年的时间，确实有点长。有没有什么办法可以将这些楼盘尽快的销售出去。”唐傲说道。

    “方法倒是也不是没有。但是我们要承担很大的风险。另外，我们也要损失掉一笔资金。”苏菲菲说道。

    “说说看。”唐傲说道。

    “还是先找地方吃饭吧。等坐下来，我再跟你说。”苏菲菲看了聂菁舞一眼，说道。

    “好。既然你都没有意见，我们就去吃自助烤肉。”唐傲说道。

    接着，他发动车子，来到了我爱烤肉自助餐厅。

    他停下车子，然后三人来到了用餐区。

    服务生问清楚几位，然后给他们准备食材。

    不多时，东西都准备妥当。

    大家开始用餐。

    “现在你可以说了。”唐傲一边翻动着正在烤着的食材，一边说道。

    “我准备1成首付出售房子。”苏菲菲说道。

    “什么？一成？现在首付不是要求三成吗？你是怎么想的？”唐傲发出了一连串的问号。

    “我是这样想的。现在首付款虽然不是特别多，但是对于很多家庭来说，十几万还是比较头疼的。如果一成首付就可以买到房子的话，我相信他们肯定会更感兴趣的。”苏菲菲说道。

    “可是，银行要求的首付是三成，我们只要一成。剩下的两成怎么办？”唐傲问道。

    “这个需要我们进行垫付。”苏菲菲回答道。

    “垫付两成的资金，这也是笔不小的数字。”唐傲回答道。

    “是的。”苏菲菲点了点头，说道：“不过可以让更多具有购买意向的客户来买房子。”

    “说的也是。两成，大约多久能收回来。”唐傲问道。

    “这个可以跟对方签订协议。在他们还房贷的同时，归还我们的这部分垫付的资金。”苏菲菲回答道。

    “这样的话，最少也得五年才能收回来。”唐傲说道。

    “是的。我们初步的估算也是这样。但是如此一来，我们可以获得七成的资金。对于我们展开接下来的项目，是非常有利的。”苏菲菲说道。

    “说的也是。你跟销售部这些部门的总监商讨过吗？”唐傲问道。

    “嗯。这个建议就是他们提出来的。”苏菲菲回答道。