第591章 双赢
“如果这件事成了,那对葛亮洪先生你的声誉却是有极大的好处啊。”秦浩然对葛亮洪笑道。
而葛亮洪一听到这事能够大大提升自己的声誉,目光中顿时就透出了几分异彩。
在原来的历史上,香港“廉租房计划”以及“十年建房计划”都是葛亮洪提出来的,只不过在当时,葛亮洪刚提出来,还没来得及真正实施就已经卸任香港总督了,所以真正的“廉租房计划”以及“十年建房计划”其实都是由葛亮洪的接任者实施的。
尽管如此,“廉租房计划”的提出也使得葛亮洪的个人名声大大提高,令他成了香港历史上最出名的港督之一。
只听秦浩然说道:“只要有地皮的业权以及房屋在手,我相信汇丰银行会答应贷款的。由于这些住房都是政府所拥有的,所以政府对其有着极大的主导权,也能够轻易的降低租金。当这些租金相交低廉很多的廉租房推出之后,肯定会受到大批市民的追捧的,葛亮洪先生你的声誉也就随之而水涨船高了。”
葛亮洪不由自主的点了点头,又道:“可是,我们政府势必不能同时兴建足够的房屋,而需要安置的市民这么多,仅仅是徙置区里的人就不是个小数目,到时候供不应求,不也很容易引起市民的不满情绪,造成社会不稳么?”
“对于这个供求的问题,葛亮洪先生你可以采取抽签轮候的办法来解决嘛。”秦浩然笑道:“不过这个抽签轮候的措施一定要透明,以获得市民的信任,否则的话,这措施要是成了某些人谋取私利的工具,那不仅是对市民的一种伤害,还是在置葛亮洪先生你于死地啊。”
葛亮洪明白这其中的道理,深以为然的点了点头。此时,他心底已经基本接纳秦浩然的意见了,所以对秦浩然也越发看重了,只听他问道:“那秦先生,以你所见,这些廉租房应该选在哪里兴建好呢?”
“既然是住宅区,而且是廉租房住宅区,这些地区大可兴建在市区之外的近郊。”秦浩然笑道:“现在的香港,除了港岛铜锣湾以及九龙的油尖旺地区之外,其他的地方都算不上是市区,我想葛亮洪先生你肯定也有开发其他地区的想法吧,只是没有好的办法让市民往其他偏离市区的地方迁移,我说得对吧?”
葛亮洪却是听明白了秦浩然的意思,他脸上神采奕奕,对秦浩然问道:“秦先生,你的意思是,通过这些廉租房,吸引市民往其他的地区迁移过去,好将周边的地区都带旺起来?”
秦浩然笑着点点头,葛亮洪自然不是那种怎么点都不明的榆木脑袋,所以自己只需要稍稍提点,他就能够体会其深意。
旁边的包俞港其实也看出了秦浩然的意图,心里暗叹这年轻人是越来越老辣了,连港督都被他牵着鼻子走。而包俞港虽然知道秦浩然的目的,却不说穿。
葛亮洪也知道秦浩然不会无缘无故的提点自己,给自己这么大的一笔政绩而不计酬劳的,他也不是愚笨之人,多少能够猜到秦浩然的目的,于是就问:“秦先生,我可以主导政府实施这‘廉租房计划’,而银行也正如你所说的那样,多半会答应我们的贷款,但是,就算这资金和政策都解决了,承建商的人选却也是个难题啊,在香港这边,能够让我让市民信得过的承建商,可是没有多少呢。”
对葛亮洪的话,秦浩然当然明白了,他笑着道:“葛亮洪先生,这承建商的良选,不是远在天边近在眼前么?我们‘新世界’可是很有信心能完成葛亮洪先生你这宏图大计的。”
至此,秦浩然的目的就表明出来了。他提点葛亮洪实施“廉租房计划”,而“新世界”则充当承建商,不仅可以从中赚取利润,还能借此而与政府拉近距离。
虽然是廉租房,但其兴建的成本并不会比那些正式的住宅低多少,所以充当这承建商,利润还是很客观的。
葛亮洪自然也明白,这些兴建的成本大多都是银行贷款,剩下的也是政府的经费,与自己没有任何关系,让秦浩然他们赚了也就赚了,秦浩然他们肯定也不会吃独食,这该给自己的绝对是一分不少。
又能大赚名声官誉,又能获得实际的利益,葛亮洪又何乐而不为呢?
“来来来,秦先生,你可是我见过最出色的青年才俊了,为了我们的宏图,我们干一杯!... -->>
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