第一百三十四章 基业

上都坐满了人。

    看到名镇海出来，所有人都不约而同的站起来。遛了一眼，发现不仅他那些叔伯们来了，一些八竿子才能打到的亲戚能来的都来了。

    打了个揖，名镇海笑道，“感谢各位长辈的看望。”

    周围的人都是赶紧回了个礼，纷纷说道应该的。

    随后名镇海直接坐在了长桌的上首位，挥了挥手，周围的人都安静下来。

    “趁着今天人多，我就说个事。”

    历经几次大战，指挥了数十万人的撤离以后，名镇海本身的气度是养起来了。不同于纯武者的锋锐压迫感，名镇海的气度是沉凝厚重的，让人不得不顺从。

    “杨家前两天已经正式知会我了，他们将要退出静柳湖一块。那里17个山头的土地，以后都将归我名家。”

    这个消息几乎是让在场所有人有种晕眩感，没有人比他们更了解那片区域有多大了。尤其是靠着静柳湖，灌溉完全没有问题，做水利的工程量并不大。

    更关键的是，那里几乎都被杨家清理了一遍，野兽很少，差不多是那种立马可以着手开发的土地。

    不过，他们想不明白名镇海为什么要告诉他们，这跟他们没什么关系吧！

    “你们也知道，我们家没有那么多人丁。所以我决定把土地租出去，以后只收地租。”

    这时候众人才明白，原来名镇海是想做地主。不过这个年代可不流行把地租给别人，财雄势大的家族一般都是自己耕作，最多也是雇人耕作。

    那些开发好的土地，都有着极高的亩产量，哪怕是雇工在怠惰也有个不错的收成。

    真正稀少的反而是可耕作的土地，只要有土地有水利，哪怕随便丢个种子也会长得很好。

    他们不相信名镇海不会不知道别人都是雇工的，除非是名镇海故意给大家实惠。

    他们这样猜想，对也不对。

    租给别人，肯定要损失很多利润，但对于当下的情况而言是最有利的。

    前段时间，名留栋和名镇海两父子就讨论了不少时间。按名留栋的意思，他就是累死了也要自己把那些土地一锄头一锄头的整出来。

    对于父亲对土地的执著，名镇海是很理解，诸夏人的土地情节就是这么严重。有一块自己的地，有一个自己的房子，这是深植于诸夏人骨子里的东西。

    5000年前，那么发达的信息社会，也没见诸夏流行不买房子只租房子，只要一有钱，诸夏人的第一件事就是买房子。那时候的诸夏领导人愁白了头发，也没改变这观念。只能眼睁睁地看着房价一年比一年高，成为压死诸夏经济的一座大山。

    名镇海当然也没打算直接说服名留栋，他只是带着名留栋到那片土地遛了个圈。从早上出去，到傍晚回来，名留栋的腿都走肿了。

    这时候，他才放弃了自己开发那17个山头的宏伟计划，转而与名镇海讨论起地租的价格问题。

    这几千公顷的土地，并不都适合耕种，有些只能做山林。土地名镇海是准备租，而山林就只能自己开发了。

    因为山林开发周期是很漫长的，要让神橡村的人租种根本不可能。而名镇海又没有时间经营，他那些堂兄弟什么的更是一个这种人才都不是。名镇海只能展示先放弃，先闲置着。

    作为一个拥有成年人灵魂的名镇海，他知道自己以后的路还很漫长，要想走的远，绝不可能仅仅靠天赋，财力也是一个重要助力。

    而这几千公顷的土地，不仅是他们家的基业，更是他将来腾飞的基础。

    而那些土地也不是名镇海故意示好村民，而是目前他们没能力开发。

    要知道把一块荒地开发成可耕种的土地，这可是个极为费力的事。

    这段时间名镇海和名留栋两父子，一直在开发杨家最初给他们的60亩谷地。

    尽管山谷还算平整，但还是花费了他们一个月的时间才完全平整好。

    这中间的事极其繁琐，第一步就是烧荒，把表面的植物烧没了，然后就是把那些碍事的碎石和大树砍掉。

    当然这样并不意味着完全没事，还要深耕，把所有的土地全部翻几遍，让草根经受太阳的照射，完全死亡。不这样的话，第二年土里就照样是杂草地。

    当牛做马的把地翻完了，名镇海并不能歇着，他下一步又把土地根据地势划出了田埂和道路。然后依据这些田地的分布情况，又挖了水渠。

    即使以名镇海这种恐怖体质，开发了几十亩地，也是感觉快累死过去，更别说还要去开发几千公顷了。

    觉得累是一方面，最重要的是名镇海没钱，也没地方请人开发。

    整个云泽郡南部，经历了兽潮以后，伤亡数字在百万以上。劳动力在这一阶段，已经成为了稀缺品。名镇海现在就是借到钱了，也会没人帮他开发。

    正是看到这点，名镇海才炮制出了这个地租计划。

    他的土地因为是荒地，所以名镇海直接给出了5年免租的优惠。

    听到这么一个利好消息，在场的所有人都是兴奋起来。

    连几位族长都是心动不已，眼睛冒出绿光。

    一般来说，荒地开发头年是收成很低的，因为杂草和肥力原因，产量最多也就3成左右，基本上等于弄个温饱钱。

    第二年里，如果精心护理，肥力上来了，杂草也除得差不多了，收成能达到6成，这已经是开始盈利了。

    而第三年里，就有八成了。甚至灌溉条件好的，能达到正常水平。

    而名镇海说出的五年，等于第二年就让人开始赚钱，后面的四年更是白赚的。

    天底下白赚的便宜这可是没听过啊！

    “镇海啊，那你们以后地租收几成？”

    名留德掩藏住自己的兴奋，小心的问了句。周围人都是停下议论，瞪大了有眼睛看向名镇海。

    “五成。”名镇海伸出一个巴掌，五根手指在空中晃了晃。

    “啊，这么高！”

    众人都是纷纷惊呼起来。

    “你们别觉得高，那可是静柳湖地区。浇水方便，产量低不了。而且大家耕地浇水，我肯定不收大家灌溉费。一般而言高产田每亩4300kg不算高，等于你们每亩还有2000多kg收成，换算成钱，等于一亩地是4000多块钱了。这不比你们做什么强？”

    名镇海只是随便一列举，就让大家眼睛一亮，甚至有些人呼吸声都粗了许多。

    以前的名留栋，就因为十亩靠近静柳湖的田地，所以能供养名镇海这样的高中生，这个事大家都是知道的。所以名镇海只是随便一说，所有人都不再多想了。

    最重要的是，作为以后静柳湖的唯一主人，名镇海不收灌溉费了。别看这是小钱，要是遇见心黑的，趁着天旱多收那么个几倍，别人就是不用都不行。

    到时候哪怕是再好的田，没水都是白搭。现在有机会背靠大树，哪里还能嫌不凉快。

    等名镇海走上回校的路，他家里依然热闹无比，村民们都在为争取多要些土地而争论不休。(未完待续。)