第二一二五章 支招

。”

    “就是要多为难他们，让他们多一些监管的责任心。”萧奇笑道，“他们能在源头就监管好一点，那么我们这边的事后追查就会少许多麻烦。以这些老奸巨猾的人的本事，那些包工头想要欺上瞒下，恐怕就不容易了。”

    “嗯，我知道了，这法子不错。”萧旭想了想，赞同的道。

    “工资的发放，我们还可以让他们在建筑工地、工厂的车间外面，设立一个大看板。哪个月工资的发放与否，都标识出来，让工人们去签字确认。一旦没有按时发放，工人可以立刻要求劳资纠纷专案组来介入处理。”萧奇说道，“处理的方法不用我多说，但高效和得力，却是必须要注意的。”

    “放心吧，不会出现各个单位部门推诿的现象。”萧旭自己也想了不少，闻言回答道：“我初步想法是，让他们至少三天就要解决问题，不能解决立刻就问责。至于工厂和房地产那边，那就罚款吧！看他们有多少钱来罚！”

    萧奇呵呵一笑。

    具体的政府部门做事尺度，老爹肯定比自己厉害，那就用不着他去参言。

    其实相对于前世，现在的房地产闹出的事情，已经不算多了，甚至于在过后经济发展得越来越过热的时候，也不会像前世那么的疯狂。

    原因很简单。

    不允许未封顶之前预售。

    不允许银行倾向房地产贷款。

    不允许央企进入房地产行业。

    这三大杀招一出来，早已把房地产这匹野马拴得紧紧的，一点儿也没有发足狂奔的势头。

    就整个华国的房地产行业来说，上面的几十家上百家大房地产公司，出的问题都不大，都是实力雄厚，有资格发展房地产的。

    在每个国家，房地产公司都是巨头，也不可能不让他们生存，因此一味的打压他们，并不是萧奇的初衷。

    仅仅把央企这些看着别人赚钱就眼红的家伙，赶出这个市场，对于房地产上层的打压，也就算是足够了。

    甚至于银行贷款这一项，都不是针对他们的。

    实际上萧奇要限制的，就是那些中小房地产公司，尤其是那些捞了一笔就走的小公司！

    这种小公司根本就没有任何的资质和经验，全靠着和政府的关系，拿着土地就转包给建筑公司，地基都没有开挖就已经把房子卖得干干净净，自己的土地款项直接用卖房款来给就好，只是坐等收钱就好了。

    遇着行情好的时候，他们固然是赚得盆满钵满，如果遇到行情不好，那么他们可以直接倒闭走人，反正又不损失什么。

    苦的就是那些被他们拖欠工程款的建筑公司和工人们，后来多数的劳资纠纷，就出在他们的身上。

    大公司需要口碑和脸皮，他们却是半点都不要的。

    现在好了。

    单单是一个未封顶之前不能预售，就把他们挡在了房地产行业的外面。

    未封顶之前就不能预售，那么代表着他们需要自己出钱来修建，但问题是他们买土地都是贷款的，哪里还有钱去付材料、工程等等款项？

    没有那么多钱，工程跨度又起码是半年一年，连最初的一部分都没办法给出来，难道修到一半就停下？

    那样更惨！

    再加上一个银行对房地产贷款的收紧，就更避免了他们借钱来操作的可能。

    单凭着一块地就能贷款无数的日子，可早就没有了啊！

    这一点可不是萧奇盲目的乐观，而是有具体数据来支撑的。

    2006年，全国的房地产公司是5.3万家，到了2007年就减少到了3.2万家，到了今年也就是2008年的12月份，这个数目又大大锐减到2.1万家，三年减少了一半还多。

    前世最高峰的时候，房地产公司可是超过了8万家的！！

    如今在各方面的努力之下，房地产公司数目不断的减少，这就代表着一个比较健康的房地产市场，正在慢慢的形成。

    正是有着这样的好迹象，所以萧奇对于未来的农民工拖欠工资问题，才有着如此积极的态度，有信心提前通过预防和规划，通过三五年的时间，把农民工工资的老大难问题给解决掉。

    否则，他也不能让自己老爹跳出来白白当了出头鸟啊！

    如此的解决农民工工资拖欠的试点城市，可不是那么好当的！