第二百六十六章 商品房

人的大型工业基地，一年的发展，绝对是日新月异的，就拿普通工人的一月工资来说，20元，一年就是240，再怎么大手大脚的，也会存下来个七八十元，一些等级更高的工人，比如确定为高级技工，或者是工程师科学家的，他们的工资水平更高，一年的储蓄就更多了。

    房屋交易推向市场，是未来城市扩大的必然选择，杨元钊当然不会脑残的用房地产作为经济支柱，那样必然会造成泡沫，说不定在未来引发动荡，房产的价格，会在成本的基础上面，加入一定的土地成本和必要的利润，原则上不会超过10，这样，通过计算，首批的商品房的价格，在1.2元每平方米，房屋的结构，从60平方的两房开始，一直到120平方的四房，毕竟　，这个时代的家庭，大部分都是大家庭，四五个子女，甚至更多子女的都是常态，没有足够的房间，那里容得下那么多的人。

    这个价格，着实不低了，要知道，普通三层小楼，直接的砖瓦兴建的话，七八十就能够建起来，算算面积，按照一楼150平方，　三层最少也有450平方，当然了，这里面地皮不算钱，个人兴建的人工也没有纳入其中，这些包头都会考虑，哪怕是建房的工人，也不是帮忙性质，都有固定的工资，再加上都是简装房屋，还有一些必要的家具，所以价格也就上去了。

    这样算来，一个80平方米的房子，会达到96元，这在包头，绝对是一个不小的数字，一亩地也就是七八十，一栋房屋，就快一亩地了。

    刘澍也好，　侯金盛也好，都觉得这个项目，根本就无法发展下去，这么贵的房屋，谁买啊，可是首批计划之中的1000套房屋，在第一时间，就销售一空，那些购买的人，不是别人，正是从四面八方过来的工人。

    虽然包头没有硬性的规定，那些土地可以建房，那些土地不可以建房，可是这里是包头，大部分的土地，都是有主的，哪怕是荒地也是一样，君不见杨元钊建立工业区，以及之前建设发电站的区域，都是用购买的方法买到的，当然了，这笔资金不大，都是包垦公司的股东，在包头的一系列的工商活动之中，得到了大量收益的他们，怎么可能狮子大开口，又不是良田和更低，荒地，不过是在原有的价格上面，又加了点人情而已。

    杨元钊可以买到土地，不代表普通的工人可以。那些杨元钊从各地招募而来的工人，拿着超高的工资，有些最高的月薪甚至达到了170以上，这笔钱，在中国任何的土地之上，都可以买到两亩地，却不能买到一栋房子。

    很多工人很喜欢包头的氛围，生活条件和工作环境，可是僧多粥少，数以十万二十万的外来人口，附近的，在包头有一些亲戚的，或许能够通过高价弄到一些，外地来的，收入高的，更是别想，包头过去一年之中，三层小楼曾经交易了20次，最低的价格是850元。

    没错，就是这个惊人的价格，此时的包头，房价，在某种程度上，甚至不低于北上广，这样的奇葩，是特殊的环境和大量高收入的工人造成的，中国以家为主题的环境，让这种兆头处于非常危险的境地之中，除非杨元钊大规模的推行福利分房，可惜包头大兴土木之下，工厂的兴建，永远比福利分房重要的多，除了一些外国专家，其他人，居然都没有考虑，大部分都是租房，或者住在八人一间的宿舍之中，除非是单身汉，否则，结过婚的，谁愿意过集体生活啊。

    正是这一批房子的出现，引发了轰动，也让杨元钊认识到了商品房的必要性，中国人，有钱了绝对不会消费，或者存款，或者买房或者买地，没有别的选择，虽然现在，这些工人暂时因为包头很好在这里，可不置产的情况之下，注定是一个无业的飘萍，说不定一个动荡，就会离开包头。

    这是杨元钊不能接受，好容易聚集了这么多产业工人，为的就是为了未来的重工业基地添砖加瓦的，依靠他们培养出更多的工人，他们如果走了，整个基地就是无源之水，无根之木了。

    既然发现了，那就继续推进，本来不准备改造的一些旧城，也都拉入到了改造之中，未来，这一片会被三层的商用住宅和5-6层的民宅所取代，最少可以容纳30-50万人居住。R1152